2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
22.5万円/㎡
前年比+1.6%
大垣市
26.6万円/㎡
前年比+5.8%
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リーデンススクエア大垣駅前通
岐阜県大垣市郭町一丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩9分
2006年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 86.81㎡の場合
相場
2,416万円
27.8万円/㎡
1,827
2,220
2,613
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,613万円
25.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
リーデンススクエア大垣駅前通
2,649万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 86.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,649万円 | 30.5万円 | 3階 | 86.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,180万円 | 26.5万円 | 5階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,599万円 | 28.2万円 | 8階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,449万円 | 26.5万円 | 8階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,599万円 | 29.9万円 | 3階 | 86.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,449万円 | 28.2万円 | 3階 | 86.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,399万円 | 27.6万円 | 3階 | 86.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,400万円 | 29.5万円 | 8階 | 81.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,330万円 | 25.1万円 | 3階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,580万円 | 31.3万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | リーデンススクエア大垣駅前通 大垣市郭町一丁目 | 大垣駅9分 | 2,649万円 | 30.5万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/19 | シャトレ愛松III 大垣市室村町四丁目 | 室駅2分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | アクアディア大垣ステーションフロント 大垣市林町五丁目 | 大垣駅3分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ローレルコート大垣高砂町 大垣市高砂町一丁目 | 大垣駅8分 | 2,499万円 | 32.1万円 | 77.92㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/23 | シャトレ愛松鷹匠 大垣市鷹匠町 | 大垣駅15分 | 2,650万円 | 26.6万円 | 99.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション大垣公園 大垣市御殿町一丁目 | 大垣駅12分 | 1,899万円 | 23.7万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ロイヤルマンション大垣 大垣市伝馬町 | 大垣駅10分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.16㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/13 | ローレルコートアトレ大垣 大垣市藤江町一丁目 | 大垣駅13分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.6%上昇、大垣市では5.8%上昇しています。